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【本屋さん・花屋さん募集中!!】こけし荘

所在地
松戸市松戸
賃料
37800円
面積
126.67m²
最寄り駅
JR常磐線/新京成線「松戸」駅 徒歩12分
間取り

松戸が誇る「園芸の知の拠点」至近に新しい物件が登場します

この園芸学部に松戸駅から向かう際の最寄り出入口近くで、新たな物件を運営することになりました。

道

こちらが松戸駅から最寄りの園芸学部入口です

看板が出ているのでキャンパス内に見えますが、なんとこの写真の奥側に写っている2階建ての建物が今回の物件です。感覚的にはキャンパスの一部ぐらいに感じられますね。当然、世界で最も千葉大学園芸学部に近い物件です。必然的に学生や学校関係者が多く通行する立地です。

外観

おもて

これまで30年近く空き家だったというこちらの物件、かつては「こけし荘」という名前の、学生向け共同住宅だったそうです。ガラスには直接、その名称が描かれたまま。この建物名を今回、そのまま引き継ぐ予定です。

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30年近い空き家ということからも当然のように、すごくエイジングされた物件です。安全面においては、一定の耐震補強工事を行いました。DIYのリノベーションも取り入れて間取りや内装をを変更しながら活用していきます。

リノベーションを実施しました!

実は最初の時点では扉もなく、打ち付けられたベニヤ板を外して入るしかなかったこちらの物件、中のゴミを廃棄する、壁を抜いて間取りを変える、扉を付ける、耐震性を上げるといった工事を実施しました。

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ここまで綺麗になりました! 1Fの路面部分はまるまる開口部として外部に開かれています。

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部屋の中から

本屋さん・花屋さんを募集しています!

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こちらの間取り図の赤い枠部分が今回ご紹介するスペースです。
床や壁など取り払っており、広い土間の空間になっています。

なかなかハードルを感じる人が多いかもしれませんが、楽しみながらつくっていける物件だと思います。
こちらの物件では入居者を本屋さん・花屋さんに限定してご案内しようと思っております。
というのも、そういう方であればこの大きく開かれた土間を楽しんで使って頂けるのではないかという思いがあってです。
このままではなく、床板を張るなど使い方は自由です。

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水場は外から2階に上がる階段の下部分に設置されています。
土間のすぐ隣にありますが、この物件には下水設備がないので、たくさんの水を流すことは出来ませんが、手洗い等の使用は問題ありません。

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手前から奥の部屋にかけて

奥の部屋です

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日当たり良好です

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通路側

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共有ルームがあります

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ここは入居者交流用スペースになったり、DIYの作業場として使われたり、余った木材や共有可能な機材の置き場になったりと、さまざまな用途でご使用頂けます。
最後に、この物件の共同利用者さんを紹介します!

共同利用者さんのご紹介

こけし荘は縦に長い建物になっております。奥のスペースにはこの「こけし荘」のリノベーションを進めてくださり、土間スペースも整えてくださった方の倉庫兼作業場となっています。
自分のイメージを形にしていくにあたって、心強い相談相手となるのではないでしょうか。

間取り

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詳細

敷金
37800
礼金
-
建築構造
木造厚型スレート葺2階建
保証金
-
償却
-
取引様態
貸主
築年
1962年
管理費/修繕積立金
未定
管理形態
自主管理
情報修正日
2018年2月
設備
トイレ、水道
備考
下水なし

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性別 (必須)
 男性 女性

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その他ご要望
物件の用途、入居希望時期、こだわりポイント、MAD City不動産を知ったきっかけなど

【本屋さん・花屋さん募集中!!】こけし荘

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