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レトロ商いハウス

所在地
千葉県松戸市竹ケ花213-7
賃料
148000円
面積
84.1m²
最寄り駅
JR常磐線 / 松戸駅 / 徒歩15分
間取り
2DK+店舗

※こちらの物件はomusubi不動産との提携によりご紹介しております。MAD City提供のサポート(※)についてはこちらをご覧ください。

私たちomusubi不動産がオーナーとなった、DIY可能な店舗住宅が出ました!

松戸駅から市役所を抜けて、新京成線の線路を渡ると、松戸市竹ケ花というエリアに入ります。ここは、24時間営業してないコンビニや懐かしさを感じるクリーニング屋さんが残っているなんだかちょっとほっとするエリアです。

そんな竹ケ花の交差点をゆるやかに曲がったあたりに、タイル張りにモルタルの外壁がレトロさを醸し出している、香蘭という中華料理屋さんだった店舗住宅があります。

そうここが今回ご紹介する物件です!

建物は昭和58年10月築(新耐震ですね)の木造3階建てです。

広さは1階の元店舗が32.76㎡、2階の住居部分が29.81㎡、3階の屋根裏部屋みたいなお部屋が21.53㎡で、この一棟まるまる全部がDIY・改装可能、用途なんでも相談OKになっています。

さっそく見ていきましょう!

中華料理屋の名残が残る看板を見上げながら、ブルーのシャッターをガラガラとあけると手動で開けてねと書いてある扉とショーケースが出てきます!

書いてあるとおり手動で扉を開けると、奥側にカウンター、左手前にお座敷がある10坪ほどの店舗が見えてきます。

なんとなくログハウス風の板張りの壁は、中華料理屋というよりも古い喫茶店を思い起こさせるつくりになっていて、奥にはL字のカウンターが。ぼんやりと光る照明もなんだか雰囲気があります。

キッチン設備はガス機器以外は残っているので、清掃すればそのまま活かせそう。

例えばこのままカウンターを活かして天板を古材にして、証明はエジソンランプに切り替えて、クラフトビールのサーバーを置いて、クラフトビアスタンドになったらいい感じかも!

もしくはcoffeeの焙煎機を置いて、ショーケースで豆を買いつつ、ちょっとcoffeeも楽しめるコーヒースタンド的になってもうれしいですね!

もしくは入り口ごとぶち抜いて、キッチンカーを入れちゃって駐車場兼工房兼お店にしちゃっても面白そう!

とにかくDIYも飲食利用もアトリエ利用もOKですので、喫茶店、カフェ、レストラン等々なんでもありですし、木工のアトリエ、彫金の工房など飲食以外の用途もご相談ウェルカムです!

すっかり1階で盛り上がってしまいましたが、2階の住居スペースも見ていきたいと思います。

2階にはキッチンとユニットバスと6帖のお部屋があります。トイレはありませんが、増設は可能です!小さいですがバルコニーもありますよ。

そのまま3階部分に上がるとまるで隠れ家のような屋根裏スペースがあります。大人の男性が立ってもギリギリ頭が当たらないくらいの高さなのでノッポさんじゃなければ歩いて移動できます!

建物1棟がDIY・改装可能なので、用途も色々考えられそう!

例えば1階をカフェ、2階は菓子製造の工房、3階をオフィスにしてもいいですし、1階はBAR、2階、3階をairbnbにしても面白いかも。

住居兼でも、色んなショップやクリエイターが集まる複合施設としてでも、ワクワク使って頂けそうです。

弊社がオーナーですので、仲介手数料は0円!礼金もありませんので、抑えた初期投資はどうぞお好きな改装や、ご自分の開業準備に回しちゃってください!

松戸駅から10分ちょっと歩いた、駅前と住宅地のはざまにある店舗住宅。

そんな余白がある場所から、建物だけでなくエリアごとDIYで変えていき、新たなカルチャーを発信できたら楽しそうと思ってくださる商いプレイヤーの方!お待ちしています!

(text:omusubi-estate

間取り

竹ケ花戸建_間取り図

詳細

敷金
1ヶ月
礼金
0ヶ月
建築構造
木造3階建
保証金
償却
取引様態
媒介
築年
1983年
管理費/修繕積立金
3000
管理形態
-
情報修正日
2017年11月
設備
都市ガス、プロパンガス、公営水道
備考
事務所可、DIY可、飲食店相談可。
要保証会社加入。
火災保険加入。
・改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば改装OK。
・原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。
定期借家2年契約。契約期間満了後の再契約要相談。諸条件用途はまずはご相談ください!

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